알아두면 편한 대출금리계산기

누구나 인생에서 어느 순간이 되면 대출을 받아야만 할 시기가 옵니다.

저는 자취집 전세계약을 진행하면서 전세담보대출을 받는 것을 시작으로 대출 경험을 시작했습니다. 저 뿐만 아니라 대부분의 많은 사람들이 전세대출, 또는 주택담보대출을 진행하면서 대출을 받는 경우가 많고 대기업이나 공무원 등 재정적으로 튼튼한 회사에 근무하는 사람들의 경우에는 신용대출을 진행하기도 할 것입니다.

대출을 할 때 가장 중요한 것 중 하나는 금리를 계산해서 내가 한 달에 어느정도의 금액을 지불하게 될 것인지 대략적으로 알아보는 것이라고 생각합니다. 무턱대고 필요하거나 은행에서 가능하다고 하는 금액을 모두 대출받는 것이 아니라 내가 한달에 얼마나 내는지를 정확히 알고 가능한 범위에서 대출을 받아야 생활을 계획적으로 영위할 수 있겠죠.

 

 

처음에는 대출 조건이라는 것이 뭔지도 잘 몰라서 은행직원분들께 여러번 확인하기도 하고, 거치 기간이며 상환 방식이며 중도 상환 수수료며 일단 단어들도 생소하고 모두 처음 겪어 보는 것이라 낯설었습니다. 당연히 대출 금리를 계산하는 방법조차 전혀 몰라서 허둥지둥 댔었는데, 지금은 대출금리계산기를 이용하여 대출 조건에 따라 매달 내야 하는 금액을 계산해 보기 참 편리해졌네요.

 

오늘의 포스팅은 대출 상환방식 3가지, 그리고 대출 금리계산기 사용방법에 대해 설명해보겠습니다. 

 

• 대출상환방식 3가지

1. 원금 균등 상환

 

원금균등상환방식은 매달 일정한 '원금'과 남은 잔액에 대한 이자를 정해진 기간 동안 갚아나가는 방식이라, 매달 갚는 원금은 똑같고 이자가 달라집니다. 

 

1억원 대출을 2년동안 연이자율 2%일 경우의 원금균등상환을 하면,

 

위 표에서 보는 바와 같이 매달 갚는 원금은 동일하고, 남은 잔액에 대한 이자를 내기 때문에 매달 나가는 금액은 일정하지 않습니다. 초반에는 대출 잔액이 많이 남아있으니까 이자가 높습니다. 원금은 동일해도 이자가 높으니까 상환 초기 매달 나가는 금액이 높을 수 밖에 없습니다만 갈 수록 대출 잔액이 줄어드는 만큼, 매달 나가는 금액도 줄어듭니다. 

 

장점 - 원금을 일정하게 갚기 때문에 전체 내야 하는 이자가 원리금균등상황보다 적습니다.

 

단점 - 대출 상환 초기 금액이 높기 때문에 처음에 부담스럽게 느껴질 수 있습니다.

 

2. 원리금 균등 상환

원리금균등상환방식은 원금과 이자를 합해서 정해진 기간동안 매달 균등한 금액을 갚아 나가는 방식입니다. 매달 상환금이 일정한데, 상환금을 고정적으로 맞춰야 하니 원금과 이자는 조금씩 달라질 수 밖에 없습니다. 

 

장점 - 매달 나가는 상환금이 고정적이라서 지출 통제를 계획적으로 할 수 있다는 점이 좋습니다. 대출금은 고정비용에 속하는데 매달 소득이 일정할 경우, 고정비용이 들쑥날쑥하면 아무래도 매달 지출을 관리하기가 좀 어려운 면이 있지요.

 

단점 - 원금균등상환방식과 비교했을 때, 총 내야 하는 이자는 원리금균등상환방식이 더 많다는 점이 단점입니다. 

3. 만기 일시 상환

 

만기 일시 상환은 대출기간동안 이자만 내다가 마지막에 한번에 원금을 갚는 방식입니다. 

실거주할 목적으로 구입한 자가일 경우, 원금을 같이 갚는 것이 결과적으로 소유자에게 이득이지만, 월세 임대용으로 투자한 집이라면 원금을 갚지 않고 이자만 내는 것이 임대인에게 유리할 수 있습니다. 월세 받아서 이자 내고 나머지는 수익으로 취할 수 있으니 말입니다. 

 

하지만 요즘 대출 규제가 심해져서 만기일시상환 조건은 찾아보기 힘들어졌다는 것이 단점입니다. 

 

이전에는 만기일시상환까지는 아니더라도 거치기간을 오래두고, 이자만 내는 것도 가능했는데, 요즘은 무조건 원금과 이자를 같이 갚아야 합니다. 

 

• 대출금리계산기

네이버 대출금리계산기

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네이버 대출계산기 : 네이버 통합검색

네이버 대출금리계산기에 대출금, 대출금리, 대출기간, 거치기간, 상환방법을 적용해서 계산하면 매달 내야하는 원금과 이자 그리고 상환금을 확인할 수 있습니다.

 

담보대출을 받으려고 계획하고 있다면, 여러가지 대출 상품을 비교해 보시고 대출금리계산기로 미리 상환금액을 계산해 보는 습관이 필요합니다. 

 

이상 대출금리계산기 관련 포스팅을 마치겠습니다:)